Главная, Недвижимость, Коммерческая недвижимость, Продам,
Ипотечное кредитование в КАНАДЕ


Ипотечное кредитование в КАНАДЕ
ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ В КАНАДЕ
ипотечное кредитование при наличии 35% от стоимости на счету в одном из В некоторых Канадских банках существуют программы для инвесторов, не имеющих статус постоянного жителя и проживающих за рубежом . Таким образом иностранцы и новые иммигранты не ограничены в приобретении недвижимости – более того в случае покупки возможно канадских банков. Ставка по ипотеке составляет 3-4% в зависимости от типа программы и срока амортизации.
Стоит отметить, что в Канаде не существует ипотеки на покупку земли, а кредиты на строительство возможны только при наличи постоянного дохода и соотвтствующей налоговой декларации – весь процесс должен быть осуществлён за наличные. Конечно же, по окончании строительства дом можно заложить если в этом есть необходимость.
*Приобретение недвижимости не даёт никаких привилегий при туризме или иммиграции за исключением коммерческих объектов при бизнес-иммиграции.
ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИ ПО ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТОВАНИЮ НА 28 МАРТА 2011 В КАНАДСКИХ БАНКАХ
закрытый фиксированый процент:
• 1 год – 2,64%
• 2 года – 3,31%
• 3 года – 3,31%
• 5 лет – 3.74%
5 лет плавающий закрытый – 2.20%
5 лет плавающий открытый – 3.30%
ФИНАНСИРОВАНИЕ ДЛЯ НОВОПРИБЫВШИХ ИММИГРАНТОВ.
Вы можете купить дом в Канаде, взяв ипотеку в банке еще только начав иммиграционный процесс.
Основные требования:
• Подтверждение, что была подана заявка на получение постоянного места жительства в Канаде
• Финансирование возможно на 65% от стоимости недвижимости (минимальный первый взнос – 35%) односемейный дом, квартира, 2-3-4 плекс
• Дальнейшее проживание в покупаемой недвижимости обязательно
• Терм – от 6 месяцев до 10 лет
• Максимальная амортизация ипотеки 25 лет
• Первый взнос НЕ МОЖЕТ быть взят с кредитных карт, кредитных линий, или подарен близким родственником.
• Наличие кредитной истории и работы в Канаде не обязательно.
При покупке, Вам необходимо показать наличие следующих сумм:
1. Наличие 35% первого взноса, и подтверждение, что деньги были получены из легальных источников (подтверждение продажи собственности, или распечатка счета, подтверждающая что деньги лежали на Вашем счету в банке минимум 30 последних дней, или просто банковский перевод другим банком на Вас счет в Канаде, или таможенная декларация, при въезде в Канаду).
2. Наличие 1.5% от суммы покупки – банк должен видеть, что у Вас есть деньги на покрытие расходов по покупке (оплата нотариуса, такс и прочих расходов).
3. Наличие суммы в размере первых шести месяцев ипотечных выплат.
Для получения ипотеки потребуются следующие документы:
• Подтверждение подачи заявки на иммиграцию в Канаду, или получение разрешения на постоянное место жительства.
• Письмо – рекомендация из зарубежного банка о Вашей надежности, как клиента.
ФИНАНСИРОВАНИЕ ПОКУПКИ ПЕРВОГО ДОМА С МИНИМАЛЬНЫМ ПЕРВЫМ ВЗНОСОМ 5%
Основные требования:
• Проживание в Канаде минимум полгода
• Кредитная история наработана минимум в течение 6 месяцев
• Наличие минимум двух кредитных карт с общим балансом $2,000 для каждого заявителя, с активным их использованием
• Минимум 3 месяца рабочего стажа по специальности, без испытательного срока
• Финансирование возможно на 95% от стоимости недвижимости (минимальный первый взнос – 5%) односемейный дом или дуплекс.
• Финансирование возможно на 90% от стоимости недвижимости (минимальный первый взнос – 10%) 3-4 плекс.
• Дальнейшее проживание в покупаемой недвижимости обязательно.
• Терм – от 6 месяцев до 10 лет.
• Максимальная амортизация ипотеки 35 лет.
• Первый взнос может быть взят с кредитных карт, кредитных линий, или подарен близким родственником.
Требования к первому взносу
При запросе на ипотеку, Вы должны доказать, что деньги получены из легальных
Владимир
31.05.2016

Регион регион: -США
SKYPE skype: immsuccess
Сайт Автора объявления Сайт


Бесплатные объявления США на aaz.lboard.net - тут вы найдете все. Сервис дает возможность всем зарегистрированным пользователям размещать рекламную информацию в неограниченном количестве, абсолютно бесплатно и в считанные секунды. Выгодная, эффективная, бесплатная реклама приятно удивит вас своими результатами.
Нажав на кнопку Подать объявление, вы попадете на страницу регистрации, пройдя которую вам будет предложено разместить информацию. При регистрации внимательно отнеситесь к заполнению полей, а так же выбору региона. Пройдя простую регистрацию у вас появиться возможность попасть в личный кабинет, откуда вы сможете управлять своей рекламной компанией, а так же редактировать, удалять либо же продлить свои объявления на новый срок в случае актуальности. Доска объявлений США подразумевает собой ленту поданной вами рекламной информации. Разделенную на определенные разделы по темам: Автомобили, Бизнес, Животные, Здоровье, Недвижимость, Промышленность, Работа, Спорт, Строительство, Товары, Туризм, Услуги. Правильно определив раздел, вы сможете сузить область поиска товара или услуги. Размещая рекламу, не забывайте прикреплять фото. Объявления с фотографиями привлекательны и более подробно расскажут о предлагаемых вами товарах и услугах, что в свою очередь привлечет новых клиентов. Удобство доски объявлений заключается в том, что вам достаточно выбрать необходимый товар, и вы сможете обращаться непосредственно к продавцам, договариваться о стоимости и доставке. Желаем приятной работы.
Администрация сайта не несет ответственности за содержание размещенных пользователями объявлений. Вы всегда можете подать объявление, для этого достаточно зарегистрироваться, перед подачей, пожалуйста, ознакомьтесь с правилами. Ответственность за достоверность и содержание рекламной информации несет ее автор, мы же со своей стороны проверяем и удаляем заведомо ложную, противозаконную рекламу. Будьте внимательны при приобретении товара и размещении информации о себе. Пользуясь услугами бесплатной доски объявлений, вы найдете необходимый товар, услугу, работу, потратив несколько минут свободного времени.